临港新城三期商铺招租公告

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一、项目简介

我公司现有一批商业门面正在进行招租，出租房屋位于江陵县临港新城三期还迁房商铺，共划分为49个标的，进行分零招租，商铺总建筑面积8409.25㎡。

二、招租价格

标的年租金和履约保证金详见《临港新城三期商铺出租标的明细表》

三、重大事项及其他披露内容

1. 租期5年，租金一年一付，先付后用。

2. 租金每3年上涨5%，即前3年租金不变，第4年和第5年租金上涨5%。

3. 出租房屋为毛坯空置状态。承租后，出租方给予3个月装修期，不计算在租期内，装修期免收租金。

4. 标的设置履约保证金，额度为2个月租金。《租赁合同》签订之日由承租方一次性支付至出租方指定账户，履约保证金不计利息，租赁期满，由出租方根据《租赁合同》约定退还承租方。

5. 物业管理费标准：第1层：1.8元/平方米；第2层：1.5元/平方米。

6. 房屋装修、招牌设计安装须提前到物业公司审核报备。装修过程中应服从出租方、物业和相关部门的管理。

7. 租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁资产转租、转让、转借给第三方或改变租赁用途。

四、交易方式

符合条件的意向承租方，采取协议方式成交，签订租赁合同后，缴纳商铺租金及履约保证金即可交付房屋。

请有意承租并符合承租条件者于公告日起电话联系出租方或到江陵县临港新城三期8栋物业公司现场办理意向承租报名登记手续。

出租方联系人及联系方式：

联系人：袁经理联系电话：15827122605

附件：《临港新城三期商铺出租标的明细表》

江陵县鸣枫实业有限公司

2023年3月28日

序号	物业地址	楼栋	楼层	商铺门牌号	建筑面积	总面积	年租金	履约保证金
序号	物业地址	楼栋	楼层	商铺门牌号	㎡	㎡	元	元
1	沿富民路 1#	1	1	101	109.41	270.57	39033	6505.50
1		1	2	101	161.16	270.57	39033	6505.50
2		1	1	105	91.26	195.45	28930	4821.67
2		1	2	105	104.19	195.45	28930	4821.67
3		1	1	106	123.02	255.89	38088	6348.00
3		1	2	106	132.87	255.89	38088	6348.00
4		2	1	107-117	1479.45	2958.90	443835	73972.50
4		2	2	107-117	1479.45	2958.90	443835	73972.50
5	沿楚江大道 2#	4	1	202	33.91	33.91	8138	1356.33
6		4	1	203	33.91	33.91	8138	1356.33
7		4	1	204	48.68	48.68	11683	1947.17
8		4	1	205	39.56	39.56	9494	1582.33
9		4	1	206	39.56	39.56	9494	1582.33
10		4	1	207	39.56	39.56	9494	1582.33
11		4	1	209	32.69	32.69	7846	1307.67
12		4	2	201.208	452.84	452.84	81511	13585.17
13		6	1	214	46.04	46.04	11050	1841.67
14		6	1	215	51.25	51.25	12300	2050.00
15		6	1	221	74.41	218.21	43742	7290.33
15		6	2	221	143.80	218.21	43742	7290.33
16	沿楚江大道 2#	6	1	222	46.62	156.42	30953	5158.83
16		6	2	222	109.80	156.42	30953	5158.83
17		6	1	223	60.00	60.00	14400	2400.00
18		6	1	224	60.47	60.47	14513	2418.83
19		6	1	225	45.35	155.11	30641	5106.83
19		6	2	225	109.76	155.11	30641	5106.83
20		6	1	226	95.15	242.77	49408	8234.67
20		6	2	226	147.62	242.77	49408	8234.67
21	沿楚江大道 3#	8	1	302	69.16	69.16	16598	2766.33
22		8	1	303	51.14	51.14	12274	2045.67
23		8	1	308	51.20	51.20	12288	2048.00
24		8	1	309	46.00	46.00	11040	1840.00
25		8	1	310	46.00	46.00	11040	1840.00
26		8	1	311	46.00	46.00	11040	1840.00
27		8	1	312	31.24	31.24	7498	1249.67
28		8	1	314	48.60	48.60	11664	1944.00
29		8	1	315	48.60	48.60	11664	1944.00
30		8	2	307.313	709.93	709.93	127787	21297.83
31		11	1	317	33.91	33.91	8138	1356.33
32		11	1	318	48.69	48.69	11686	1947.67
33	沿楚江大道 3#	11	1	319	39.56	39.56	9494	1582.33
34		11	1	321	66.69	66.69	16006	2667.67
35		11	2	316.320	325.80	325.80	58644	9774.00
36		14	1	403	31.26	31.26	6752	1125.33
37		14	1	404	46.02	46.02	9940	1656.67
38		14	1	405	51.23	51.23	11066	1844.33
39		14	1	407	36.47	36.47	7878	1313.00
40		14	1	408	51.23	51.23	11066	1844.33
41		14	1	409	51.23	51.23	11066	1844.33
42		14	1	410	63.81	63.81	13783	2297.17
43		14	1	411	59.85	59.85	12928	2154.67
44		14	1	412	48.84	48.84	10549	1758.17
45		14	1	413	59.51	59.51	12854	2142.33
46		14	1	414	63.15	63.15	13640	2273.33
47		14	1	415	171.06	171.06	36949	6158.17
48		14	1	416	141.28	141.28	30516	5086.00
49		14	2	401.406	480.00	480.00	86400	14400.00